Welche Assets künftig Wert, Rendite und Finanzierung sichern
Wir schaffen Transparenz über Ihr Portfolio und leiten daraus ab, wo Sie zuerst investieren – belastbar genug für Wirtschaftsprüfer:innen und Finanzierer.
Seit 2010 begleiten wir Projektentwicklung, Bestand, Ausbau und Portfolio – von der ersten Entscheidung bis zum Zertifikat.
Zertifizierungsverfahren begleitet
bewertete BGF
Immobilien im größten bewerteten Portfolio
Kund:innen in der DACH-Region
Wo stehen Sie gerade?
Die Datenlage von Portfolios ist lückenhaft
Eine Finanzierung, Refinanzierung oder Transaktion steht bevor
Das Dekarbonisierungsziel steht, das Budget ist begrenzt
Im Portfolio stecken Worst Performing Buildings
Was wir übernehmen
Steuerung
Ingenieurleistung
Von der ersten Frage bis zum Nachweis
ESG Due Diligence
Strategie
Maßnahmen
Nachweise
Wo Ihr Portfolio wirklich steht
Wir analysieren ESG-Risiken, regulatorische Anforderungen, Datenqualität, Klimarisiken, Dekarbonisierungspfade und die Zukunftsfähigkeit einzelner Assets. Sie erhalten ein belastbares Bild darüber, welche Objekte tragen, wo regulatorische Risiken sitzen und welche Themen zuerst gehören.
Was Sie danach in
der Hand haben
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Südkreuz Berlin
Upper West
Deutschlandhaus Hamburg
Hermes Bluefield
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Tabakquartier
Kaufmannshaus
Infinity Office Düsseldorf
Sie brauchen ein belastbares Bild Ihres Portfolios?
Womit wir arbeiten
ESG Due Diligence
GRESB Portfolio-Benchmarking + ESG-Portfolioanalyse
CRREM-Analyse
EU-Taxonomie-Bewertung
Klimarisikoanalysen + Vulnerabilitätsstudien
Technical Due Diligence (TDD)
Lebenszyklus-Analyse (LCA)
Machbarkeitsstudien
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie Artikel-8- oder Artikel-9-fähig, und was kostet es, Stranding-Risiken zu vermeiden?
Das klären wir über CRREM-Pfade, Gebäudezertifizierungen, TDDs, eine ESG Due Diligence und den EU-Taxonomie-Compliance-Check. Sie erhalten anschließend eine Gap-Analyse mit dem Investitionsbedarf.
Wie grenzt sich Ihre Leistung von der der Big Four ab?
Die Big Four erstellen Verkehrswertgutachten, auf denen die Kapitalverwaltungsgesellschaft den NAV des Fonds aufbaut. Das ist eine Statusaufnahme, oft mit Hinweisen der Gesellschaften auf lückenhafte Datenlagen. Wir prüfen genau diese Daten auf Plausibilität, vervollständigen diese und zeigen Optimierungsvorschläge.
Wir arbeiten seit Jahren mit einer bestimmten KVG. Kennen Sie deren Anforderungen?
Die Anforderungen der großen KVGs sind uns aus vorangegangenen Deals bekannt. Weil sie sich mit Markt und Gesetzgebung ändern, gleichen wir sie mit Ihrem aktuellen Stand ab.
Wir streben eine GRESB-Bewertung an. Unterstützen Sie dabei?
Ja, von beiden Seiten. Top Down mit der Strategie, Bottom Up mit der aktiven Befüllung der Plattform: Datenbeschaffung bei FM-Dienstleistern und Netzbetreibern, Plausibilitätsprüfung und Ortstermine.