Fundierte Entscheidungen für Gebäude, Portfolios und Investitionen

Wir machen Potenziale, Risiken und Handlungsoptionen sichtbar. Mit Studien, Analysen und Simulationen schaffen wir die Grundlage dafür, welche Investitionen Sie priorisieren und wie Sie Ihre Immobilien weiterentwickeln.

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Wobei wir Sie unterstützen

Lohnt sich eine Umnutzung? Welche ESG-Lücken müssen Sie schließen? Welche Maßnahmen bringen Ihr Gebäude auf den Dekarbonisierungspfad? Wir untersuchen die Fragen, die für Ihre nächste Entscheidung zählen.

Investitionen absichern
Welche Nutzung trägt langfristig, und welche Investition rechnet sich? Wir analysieren alternative Nutzungskonzepte und bewerten sie gemeinsam mit unserem ARGE-Partner. Szenario- und Gebäudesimulationen zeigen, wie sich die Varianten auf Wirtschaftlichkeit, Energiebedarf und Zukunftsfähigkeit auswirken. So können Sie Entwicklungsoptionen vergleichen, bevor Sie Kapital binden.

Leistungen

Machbarkeitsstudien · Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen · Residualwertanalysen · Fördermittelstrategien · Simulationen
ESG-Anforderungen erfüllen
Investoren und Finanzierer brauchen nachvollziehbare Informationen zu Nachhaltigkeitsleistungen und ESG-Risiken. Wir analysieren Ihren Status quo, identifizieren Datenlücken und Handlungsbedarf und schaffen die Grundlage für ESG-Strategie und Reporting. Modellbasierte Analysen zeigen, wie sich geplante Maßnahmen auf Energieeffizienz, Emissionen und Ihre ESG-Ziele auswirken.

Leistungen

ESG-Gap-Analysen · Datenanalysen · GRESB-Bewertungen · EU-Taxonomie-Checks
Dekarbonisierung strategisch steuern
Welche Maßnahmen senken Emissionen, und in welcher Reihenfolge sind sie sinnvoll? Wir analysieren den Dekarbonisierungspfad Ihrer Immobilie und vergleichen technische Optionen, Energiebedarf und wirtschaftliche Auswirkungen. Daraus entwickeln wir eine Strategie, die Klimaziele und Investitionsplanung zusammenführt.

Leistungen

Technical Due Diligence (TDD) · CRREM-Analysen · Ökobilanzen · Transformationsfahrpläne · Dekarbonisierungsstrategien · Energetische Szenario- und Simulationsanalysen
Klimarisiken frühzeitig erkennen
Starkregen, Hitze und Hochwasser können die Nutzbarkeit und den Wert einer Immobilie beeinflussen. Wir bewerten die Risiken an Ihrem Standort und zeigen, wo Anpassungen nötig sind. So erhalten Sie eine Grundlage, um Ihre Gebäude widerstandsfähiger zu machen und erforderliche Nachweise vorzubereiten.

Leistungen

Klimarisikoanalysen · EU-Taxonomie-Nachweise · Klimaanpassungsstrategien
Biodiversität sinnvoll integrieren
Außenflächen können Lebensräume schaffen und zugleich den Umgang mit Hitze und Regenwasser verbessern. Wir entwickeln Konzepte für biodiversitätsfördernde Außenanlagen und zeigen Potenziale für Entsiegelung sowie den Schutz von Flora und Fauna auf. Besonders relevant ist das für Quartiere sowie Infrastruktur-, Logistik- und Produktionsstandorte mit großen Außenflächen.

Leistungen

Biodiversitätsstrategien · Konzepte für biodiversitätsfördernde Außenanlagen · Impulse für Entsiegelung, Regenwassermanagement und Hitzereduktion

Häufig gestellte Fragen

Wann ist eine Machbarkeitsstudie sinnvoll?

Wenn eine größere Investition, eine Umnutzung oder ein Transformationsvorhaben ansteht. Eine Machbarkeitsstudie hilft Ihnen, Entwicklungsoptionen zu vergleichen und deren technische und wirtschaftliche Auswirkungen einzuordnen, bevor Sie sich festlegen.

Wann benötige ich eine Klimarisikoanalyse?

Wenn Sie klimabedingte Risiken für einen Standort bewerten oder Nachweise zur EU-Taxonomie vorbereiten möchten. Die Analyse zeigt, welche Gefahren relevant sind und wo Anpassungsmaßnahmen geprüft werden sollten.

Welche Förderprogramme kommen für mein Projekt infrage?

Das hängt von Gebäudeart, Standort, Maßnahmenumfang und Finanzierungsmodell ab. Wir prüfen die Rahmenbedingungen Ihres Projekts und identifizieren passende Fördermöglichkeiten.

Welche Investitionen sollten wir priorisieren?

Ausgangspunkt sind der Zustand Ihrer Immobilien, Ihre Ziele und Ihr Budget. Mit Wirtschaftlichkeitsanalysen, Dekarbonisierungsszenarien und weiteren Bewertungen machen wir die Handlungsoptionen vergleichbar und schaffen eine Grundlage für Ihre Priorisierung.

Wie funktioniert die GRESB-Bewertung?

GRESB unterscheidet zwischen Score, Sterne-Rating und Peer-Group-Vergleich. Der Score bewertet die Nachhaltigkeitsleistung mit bis zu 100 Punkten. Das Rating von einem bis fünf Sternen ergibt sich aus der Position im gesamten Teilnehmerfeld des jeweiligen Assessments. Der zusätzliche Vergleich mit ähnlichen Portfolios ordnet das Ergebnis ein; er bestimmt weder den Score noch das Sterne-Rating.